Des réparations domiciliaires imprévues peuvent être coûteuses. En fait, ils peuvent détruire très rapidement votre budget d’entretien domestique si quelque chose de grave tourne mal. Suivre une liste de contrôle d’entretien régulier de la maison est la meilleure façon de rester au courant des choses. Voici les réparations domiciliaires les plus courantes à entreprendre pour garder votre maison en parfait état.
Dommages au sous-sol humide et aux fondations
Lorsque nous vivions dans notre ancienne maison, nous avons eu des inondations périodiques au sous-sol. Heureusement, nous avons évité les réparations coûteuses des fondations en ne restant pas trop longtemps dans cette maison! Les dégâts d’eau, les moisissures et les dommages aux fondations sont l’une des réparations domiciliaires les plus coûteuses que vous devrez résoudre. .
Comment savoir si c’est un problème? La peinture écaillée ou écaillée sur les murs ou une odeur de moisi sont des signes d’un sous-sol humide. Si vous voyez des murs déformés ou des fissures, vous avez peut-être déjà des dommages aux fondations. Comment éviter ces coûteuses réparations domiciliaires?
La meilleure façon de garder vos fondations et votre sous-sol secs est de vous assurer que votre cour est en pente LOIN de votre maison. Cela peut nécessiter l’ajout de terre bien compactée autour de la base de votre maison. Assurez-vous de garder vos gouttières et descentes pluviales propres afin qu’elles éloignent l’eau de la maison d’au moins 10 pieds. Vous devrez peut-être appeler un professionnel. Lorsque vous apprenez à entretenir une maison, il est important de connaître vos limites. L’inexpérience peut entraîner des échecs de réparation à domicile, ce qui pourrait être coûteux.
Toits qui fuient et greniers humides
Quand il pleut, il pleut si vous avez un toit qui fuit. Qu’il s’agisse de dommages causés par la tempête ou simplement de la vieillesse, un vieux toit est l’un des nombreux types de réparations domiciliaires que vous devez résoudre rapidement. Des bardeaux manquants et des solins de toit endommagés peuvent permettre à de l’eau de pénétrer dans votre maison ou de s’infiltrer derrière le revêtement, ce qui entraîne des coûts de réparation élevés. Combien de temps dure un toit? Cela dépend de l’endroit où vous vivez et du type de toiture que vous avez.
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En général, la réparation de toiture n’est pas quelque chose que vous devez vous attaquer vous-même. La sécurité de la rénovation domiciliaire est importante, alors appelez les professionnels si vous avez un toit qui fuit. J’ai eu une inspection gratuite de toiture à Atlanta après une tempête de grêle. Dans la région d’Atlanta, vous pouvez consulter Southeastern Roofing Company pour votre inspection, cependant, appelez vos entreprises de toiture locales pour obtenir des devis. Un nouveau toit coûte cher, mais peut vous faire économiser une tonne d’argent à long terme sur les coûts des dégâts d’eau. Si vous faites une liste de réparations domiciliaires et un budget pour l’année, une inspection du toit devrait y figurer.
Égouts et fosses septiques
J’ai grandi dans une maison avec une fosse septique. J’ai appris très tôt ce qu’il ne faut PAS jeter dans les toilettes. Notre maison actuelle a également une fosse septique, bien que ce ne soit pas aussi courant ici à Atlanta. Et beaucoup de mes voisins ont eu une panne totale de système septique parce qu’ils n’ont pas entretenu correctement leur système septique.
Des odeurs nauséabondes, des drains lents ou obstrués ou de l’eau dans le sous-sol sont tous des signes de problèmes de système septique. Un entretien septique régulier peut éviter des coûts de réparation MAJEURS à domicile plus tard. Voici quelques conseils pour éviter les problèmes septiques:
Utilisez les toilettes uniquement pour évacuer les eaux usées.
N’utilisez que du papier hygiénique monocouche et utilisez-le avec parcimonie.
Ne jetez pas les produits d’hygiène féminine dans les toilettes.
Éliminez les fuites en entretenant votre plomberie et remplacez les anciennes toilettes, lave – vaisselle et lave -linge par des modèles modernes à haut rendement.
Évitez de jeter les déchets ménagers dangereux dans les toilettes.
Retirez les grands arbres qui sont près de votre réservoir réel. Cela permet d’éviter que les racines ne les endommagent.
Faites réviser votre réservoir régulièrement.
Le nettoyage et l’entretien réguliers des fosses septiques peuvent aider à éviter des appels d’urgence coûteux ou un remplacement prématuré, qui peuvent coûter 5 000 $ ou plus.
Cheminée endommagée
Les problèmes avec votre cheminée peuvent en fait être mortels. Les cheminées endommagées peuvent non seulement entraîner des coûts énergétiques élevés et des dégâts d’eau, mais également des incendies domestiques et une intoxication au monoxyde de carbone. Les signes d’un foyer endommagé comprennent la maçonnerie manifestement manquante ou endommagée, les courants d’air lorsqu’il n’est pas utilisé ou une mauvaise odeur.
Faites entrer un ramoneur professionnel pour nettoyer l’intérieur du foyer et vérifier s’il y a des dommages. Installez des détecteurs de monoxyde de carbone à proximité et réparez les fissures ou le mortier manquant avec un scellant à base de silicone.
Bien que l’embauche d’un professionnel puisse vous coûter un peu d’argent, le compromis est la santé et la sécurité de votre famille. Votre vie vaut bien plus que le coût d’un expert en réparation de cheminées.
Apprenez à entretenir une maison et à économiser de l’argent
Le coût moyen des réparations domiciliaires sera beaucoup plus faible si vous maintenez un calendrier d’entretien régulier. S’attaquer régulièrement à de petits problèmes coûte beaucoup moins cher que de s’attaquer aux réparations majeures de la maison lorsque quelque chose échoue carrément. De l’entretien du climatiseur aux tâches de nettoyage de printemps de base , restez au top de votre liste de choses à faire en tant que propriétaire d’une maison. Vous serez reconnaissant à long terme lorsque les coûts de réparation de votre maison ne dépassent pas votre budget.
